Location entrepôt

Rexim, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants en France, propose une large sélection d’annonces pour la location d’un entrepôt adapté à vos besoins. Que vous soyez une PME cherchant à stocker des marchandises ou une grande entreprise nécessitant un espace logistique avancé, Rexim offre des solutions sur mesure grâce à un accompagnement local et personnalisé.

Pourquoi choisir la location d’un entrepôt ?

Envie de développer votre activité ? La location d’un entrepôt représente une solution flexible et économique pour les professionnels souhaitant disposer d’un bien sans les contraintes de l’achat. En optant pour la location d’un entrepôt, les entreprises adaptent leur espace de stockage en fonction des besoins, notamment en cas de croissance de l’activité. La location permet également d'éviter les investissements importants, tout en offrant la possibilité de bénéficier d'espaces modernes et bien situés, souvent équipés des dernières technologies en matière de gestion de stock et de sécurité.

La location d’entrepôts offre également une plus grande souplesse dans le choix du bien. Cette solution vous assure une implantation stratégique et en accord avec les évolutions du marché.

Rexim, votre réseau en immobilier d’entreprise, vous accompagne pour trouver la location d’entrepôt idéale.

Entrepôt et local d’activité, quelles différences ?

Avant de louer un entrepôt, il est important de bien comprendre ce que cela représente. Le local d’activité propose un espace polyvalent combinant à la fois des zones de stockage, des espaces de production et parfois même des bureaux. À l’inverse, l’entrepôt lui est un bâtiment utile au stockage des marchandises en vue d’une livraison. Les entrepôts, contrairement au local d’activité, sont souvent imposants pour pouvoir stocker le plus de matériel ou de produits possible.

Quel type d’entrepôt choisir ?

Envie de louer un entrepôt ? Rexim propose un large choix d’annonces en fonction du type d’entrepôt et de vos besoins. Voici les principaux types d’entrepôts en location :

• L’entrepôt de stockage simple : ce type d’entrepôts en location est destiné au stockage de produits. Il est en général non chauffé et non climatisé. Dans ce type d’entrepôt, ce sont les marchandises non périssables qui sont conservées ;
• L’entrepôt frigorifique : La location de ce type d’entrepôt permet de stocker des produits nécessitant un contrôle de la température, comme les denrées alimentaires ;
• L’entrepôt de distribution : Le centre de répartition est le point de ralliement des marchandises destinées à être distribuées rapidement après leur réception auprès des différents clients ;
• L’entrepôt de production : ce type d’entrepôt permet à la fois le stockage et production de la marchandise. Il est souvent utilisé par les industries manufacturières pour stocker les matières premières et les produits finis.

Selon vos besoins, Rexim met à votre disposition différents entrepôts en location en fonction de votre activité et de votre localisation.

Comment choisir l’entrepôt à louer ?

Comme pour tous les biens immobiliers, louer un entrepôt doit se faire après une longue réflexion. Pour choisir l’entrepôt idéal, il est important de prendre en compte plusieurs critères. Rexim délivre ses conseils pour choisir l’entrepôt idéal à louer.

Location d’entrepôt, quel bail ?

La location d’un entrepôt implique généralement la signature d’un bail commercial ou professionnel, également connu sous le nom de bail 3/6/9. Ce type de bail engage le locataire pour une durée minimale de trois ans, renouvelable par périodes de trois ans jusqu’à neuf ans. Il est important de bien lire et comprendre les clauses du bail, notamment celles concernant la révision du loyer, les charges locatives et les conditions de résiliation afin d’éviter les mauvaises surprises.

Certains entrepôts peuvent être loués sous des baux de courte durée, particulièrement adaptés pour des besoins temporaires ou saisonniers. Ces baux offrent une plus grande flexibilité, mais à des coûts souvent plus élevés.

Les critères pour choisir la location de mon entrepôt

Local d’activité, bureaux ou entrepôts, quel que soit le bien immobilier que vous souhaitez louer, vous devez prendre en compte plusieurs critères en fonction des besoins et de votre activité. Pour trouver la location d’entrepôt idéal, vous devez prendre en compte :

• La localisation : pour la location d’entrepôt, privilégiez une zone simple d’accès, notamment pour les camions. L’objectif sera de faciliter le transport de la marchandise ;
• La superficie : avant toute chose, vous devez définir la surface et le volume nécessaires en fonction de la quantité de marchandises à stocker et de leur rotation. La taille sera un des principaux critères pour la location d’un entrepôt.
• L’accessibilité : L’entrepôt doit être facile d’accès pour les camions, avec des quais de chargement adaptés et des aires de manœuvre suffisantes.
• Le prix : le loyer doit convenir au budget de l’entreprise. N’oubliez pas de prendre en compte les charges locatives et les éventuelles taxes foncières.

Pour plus d’informations concernant la location d’entrepôt, contactez-nous et profitez de notre réseau d’agences implantées partout en France.