Ref : 31_001882_VA
Vente Bureau
BUREAUX à vendre
Balma (31130)
Prix : 5 074 710 €
Surface 1 749 m²
Description du bien
Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous présente un immeuble de très bon standing, proposant des surfaces de bureaux avec terrasses, à partir de 137 m².
Prestations - équipements : - Norme RT 2020 et certification BREEAM - Accès PMR - Classement de l'immeuble : Code du travail - Eclairage LED - Climatisation réversible - Terrasse pour chaque lot - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Local à vélos - Panneaux photovoltaïques en toiture contribuant notamment à la production de chauffage et climatisation - Ascenseur - Batiment neuf - Environnement tertiaire Parkings : Emplacements en sous-sol: 15.000 € HT / unité Emplacements extérieurs: 5.000 € HT / unité Desserte : Bus : ligne 20 ( arrêt "Le Chapitre) Bus : lignes 68 & 106 (arrêt : "ZI Montredon") Desserte : Rocade : Sortie 15 ("La Roseraie") Autoroute : A68, Sortie 1 ("L'Union/Montrabé) Prix de vente : 2900 Euros HT m² Régime fiscal : TVA 20% + droits réduits (2.8 %) Honoraires à la charge du vendeur: 4% HT du prix net vendeurCe local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Etage | Type | Surface | Prix vente / m² HT, hors parkings | Parkings | Disponibilité |
| RDC - Lot 1 | Bureaux | 461,70 m² | 2.900 € / m² | 5 en sous-sol et 7 en extérieur | 18 mois après accord |
| RDC - Lot 2 | Bureaux | 274,40 m² (divisible en deux lots de 137,20 m | 2.900 € / m² | 6 en sous-sol et 2 en extérieur | 18 mois après accord |
| R+1 - Lot 11 | Bureaux | 462,80 m² | 2.900 € / m² | 5 en sous-sol et 8 en extérieur | 18 mois après accord |
| R+1 - Lot 12 | Bureaux | 275,50 m² (divisible en deux lots de 137,75 m | 2.900 € / m² | 6 en sous-sol et 2 en extérieur | 18 mois après accord |
| R+2 - Lot 22 | Bureaux | 275,50 m² (divisible en deux lots de 137,75 m | 2.900 € / m² | 6 en sous-sol et 2 en extérieur | 18 mois après accord |
Localisation et accessibilité
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| RDC - Lot 2 | Bureaux | 274,40 m² (divisible en deux lots de 137,20 m | 2.900 € / m² | 6 en sous-sol et 2 en extérieur | 18 mois après accord |
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| R+1 - Lot 12 | Bureaux | 275,50 m² (divisible en deux lots de 137,75 m | 2.900 € / m² | 6 en sous-sol et 2 en extérieur | 18 mois après accord |
| R+2 - Lot 22 | Bureaux | 275,50 m² (divisible en deux lots de 137,75 m | 2.900 € / m² | 6 en sous-sol et 2 en extérieur | 18 mois après accord |
