Ref : 2070923-0V_MA
Vente Bureau
Bureaux - A vendre - 124 m² - CALUIRE
Caluire-et-Cuire (69300)
Prix : 42 160 000 €
Surface 124 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la vente, des bureaux d'une superficie totale de 124 m² situés au sein d'un immeuble de bureaux, dont les parties communes viennent d'être rénovées, idéalement situé à l'entrée de la métropole de Lyon, en face du Parc de la Tête d'Or. Ce bien bénéficie également de 4 stationnements en sous-sol et d'une très bonne desserte en transports en commun.
Prestations du bien
- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité rénovées en 2023
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- - Kitchenette
- - Sanitaires communs
- Faux plafonds avec pavés leds
- - Cloisons amovibles semi vitrées
- Sol lino imitation parquet
- Plinthes périphériques
- - Baie de brassage
- Prises RJ45
Informations financières
- Taxe foncière : 4 087 €
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B 53
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 1
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 124 | Immédiate | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 124 | Immédiate | 340 000 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| Total | 124 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 9, 70, 132, 171, C1, C2, C5
- SCNF: Gare de Vaise 11 min par métro et Part Dieu 13 min
- Metro: Ligne C - Arrêt Cuire
- Autoroute: Accès autoroute A42 à proximité immédiate, Accès autoroute A7, Boulevard Périphérique Nord
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 124 | Immédiate | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 124 | Immédiate | 340 000 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| Total | 124 m² | |||||||||||||||||
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