Ref : 1400178-0_MA
Vente Bureau
EXCLUSIVITÉ - Vente ou location - Bureaux de 600 m² divisibles à partir de 160 m² - CALUIRE et CUIRE
Caluire-et-Cuire (69300)
Prix : 1 720 000 €
Surface 598 m²
Divisible dès 160 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose en exclusivité à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité.
Prestations du bien
- Sol moquette
- Faux plancher technique
- Cloison amovible vitrée tout hauteur et vitrée sur allège
- Porte tout hauteur
- Climatisation réversible
- Espace cuisine
- Terrasse privative
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Triple ascenseur
- Divisibilité possible à partir de 160 m²
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Parking inclus dans le prix de vente
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 598,76 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT TVA à la charge du locataire | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 872,6 m² HD | 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 598,76 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: C1, C2, C5, 9, 171, 70, arrêt "St Claire - Square Brosset"
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 598,76 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT TVA à la charge du locataire | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 872,6 m² HD | 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 598,76 m² |
