Ref : 63_1959

Vente Bureau

BUREAUX A VENDRE

Clermont-Ferrand (63000)

Surface 102 m²

Description du bien

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente 1 plateau de bureaux neufs au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial de standing ! D'environ 102 m² et agrémenté d'une terrasse d'environ 48m², il se situe au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand. Ces bureaux sont livrés en plateau fini et possèdent de nombreux avantages : - CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible. - ÉQUIPEMENT ELECTRIQUE : 3 prises de courant, 2 prises RJ45 par poste de travail par tranche de 20 m², 1 prise de courant 16A + terre pour 7 m. linéaires dans les circulations. - ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds. - REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café. - PLAFONDS : faux plafonds 60x60 installés. - MURS : murs périphériques peints. - TERRASSE : 48,3m² Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway). Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement ! Ces biens, agrémentés de places de parking sont également DISPONIBLES A LA LOCATION (offre 63_1957) ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageLivraisonSurfacePrix vente (net vendeur / HT)Loyer annuelParkingsType
2RDCbruts de béton et fluides en attente (comprislocal commercial : 283.60 m² + 2 terrasses : 2 500 € HT/m² et hors droits155 € HT/m² annuel hors charges + 75 € HT /m²Compris 1 place pour 50 m²RDC commerces & services
Immeuble B : -Lot 2-2R+2Livraison finis, hors cloisonnement et couran291.16 m²2 400 € HT/m² et hors droits170 € HT/m² annuel hors chargesCompris 1 place pour 50 m²Étages bureaux
Immeuble B : -Lot 3-4R+3Livraison entièrement achevé et cloisonné198.00 m²510 000 € HT et hors droits180 € HT/m² annuel hors charges4 places en sous-solÉtages bureaux
Immeuble B : - Lot 1-2 R+1 Livraison finis, hors cloisonnement et coura 143.95 m² 2 400 € HT/m² et hors droits 170 € HT/m² annuel hors charges Compris 1 place pour 50 m²Étages bureaux
Immeuble B : - Lot 1-6 R+1 Livraison finis, hors cloisonnement et coura 102.10 m² + terrasse : 48.30 m² 2 400 € HT/m² et hors droits 170 € HT/m² annuel hors charges Compris 1 place pour 50 m²Étages bureaux

Localisation et accessibilité