Ref : 63_1908_SR
Vente Bureau
BUREAUX A VENDRE
Clermont-Ferrand (63000)
Prix : 1 600 000 €
Surface 1 100 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble tertiaire indépendant d'environ 1100 m2, proche de la ZI Les Gravanches, à Clermont-Ferrand.
Parfaitement entretenu, ce bâtiment est idéal pour des activités de formation, de bureaux ou de services. Il est composé comme ceci :
- REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'accueil, salles de formation, locaux sociaux, grand local d'archives. - 1er et 2e ETAGE : salles de formation, bureaux, cafétéria, sanitaires.
- SOUS-SOL de 250 m2 : 16 places de stationnement et archivages.
- PARKING en extérieur : 21 places.
EQUIPEMENTS :
- Réseau informatique moderne.
- Chauffage au gaz sur l'ensemble du bâtiment.
- Climatisation réversible dans la majorité des bureaux.
- Normes ERP (Établissement Recevant du Public) sur les deux premiers niveaux.
ACCES : à proximité du projet Cataroux, Conseil Régional de Clermont-Ferrand, de la ZI Les Gravanches, et de l'A89 et l'A71.
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Nous sommes à votre écoute.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Eclairage
- Entrées palières :
- Espace extérieur privatif
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 21
- Nbre Parkings sous-sol : 15
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Vitrine
Informations financières
- Taxe foncière : 10 929 €
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Localisation et accessibilité
- Bus: à 2mn (150m) du tram à pied
à 9mn (3km) de la gare SNCF en voiture
à 4mn (350m) de 5 lignes de bus T2C (20,21,25,31,33) et d'un - Autoroute: à 3mn (4km) de l'A71 et A89
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
