Ref : 63_2399_SR
Vente Bureau
BUREAUX A VENDRE
Clermont-Ferrand (63000)
Prix : 1 700 000 €
Surface 1 198 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux indépendants, situé en hyper-centre, à quelques pas de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand !
DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE :
- Environ 911 m² de bureaux et archivage sur 7 niveaux.
- 287 m² de sous-sol.
- Plateaux de bureaux lumineux et modulables de 125 à 143 m².
- Ascenseur central (jusqu'au R+4), 2 cages d'escaliers.
- Terrasse au R+5 de 36 m².
- 20 parkings(11 en sous-sol, 9 extérieurs).
EQUIPEMENTS :
- RJ45 existant.
- Climatisation partielle sur les étages 3 et 5.
- Faux plafonds avec désenfumage.
- Conformité PMR jusqu'au R+4.NOMBREUX AVANTAGES :
- Emplacement central à forte visibilité, situé sur l'une des artères les plus recherchées du centre-ville de Clermont-Ferrand.
- Division possible en lots.
- Excellent ratio parkings / surface.
- Possibilité de réhabilitation en logement.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Prestations du bien
- A.D.S.L.
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureau(x) indiv. : :
- Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Cloisons modulaires
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Eclairage
- EDF 380
- Espace extérieur privatif
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Nbre Parkings sous-sol : 11
- Open Space
- Parking 2 roues extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Précâblage
- Salle informatique
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Téléphone câblé
- Terrasse
- Ventilation simple flux
Informations financières
- Taxe foncière : 25 130 €
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Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus à proximité
Tramway à proximité - Autoroute: Voie express
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| Etage | Type | Surface m² |
| Sous-sol | Archivages | 92.19 |
| Parking en sous-sol | 11 Places | 287,10 |
| Parking extérieur | 9 places | |
| RDC | 127,05 | |
| R+1 | 125,26 | |
| R+2 | 130,88 | |
| R+3 | 131,19 | |
| R+4 | 130,13 | |
| R+5 | 128,43 | |
| R+6 | 46,16 | |
| TOTAL | 1 198,37 M² |
