Ref : 63_1958

Vente Bureau

BUREAUX A VENDRE

Clermont-Ferrand (63000)

Surface 291 m²

Description du bien

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente 6 plateaux de bureaux neufs d'environ 100 m² à 290 m², au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand ! Ces locaux possèdent de nombreux avantages : - CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible. - ÉQUIPEMENT ELECTRIQUE : 3 prises de courant, 2 prises RJ45 par poste de travail par tranche de 20 m², 1 prise de courant 16A + terre pour 7 m. linéaires dans les circulations. - ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds. - REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café. - PLAFONDS : faux plafonds 60x60 installés. - MURS : murs périphériques peints. Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway). Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement ! Ces biens, agrémentés de places de parking sont également DISPONIBLES A LA LOCATION ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageLivraisonSurfacePrix vente (net vendeur / HT)Loyer annuelParkingsType
2RDCbruts de béton et fluides en attente (comprislocal commercial : 283.60 m² + 2 terrasses: 82 500 € HT/m² et hors droits155 € HT/m² annuel hors charges + 75 € HT /m²Compris 1 place pour 50 m²RDC commerces & services
Immeuble B : -Lot 3-4R+3Livraison entièrement achevé et cloisonné198.00 m²510 000 € HT et hors droits180 € HT/m² annuel hors charges4 places en sous-solÉtages bureaux

Localisation et accessibilité

  • Bus: Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
    Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)
  • Autoroute: D765, A75, A89