Ref : 1319087-0_MA
Vente Bureau
Bureaux - A louer ou A vendre - DARDILLY - 248 m² avec 6 parkings
Dardilly (69570)
Prix : 2 997 €
Surface 248 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, des bureaux de 248 m² en excellent état, situés dans un bâtiment récent (2019), à Dardilly. Prestations de qualité, parfait pour une installation professionnelle clé en main. Six places de parking privatives sécurisées sont incluses. Opportunité rare, disponible immédiatement.
Prestations du bien
- Composition :
- 6 bureaux
- 1 grande salle de réunion
- 1 grand open space
- 1 coin cuisine
- 1 accueil
- Sanitaires en partie commune
- Prestations :
- Construction récente 2019
- Parquet au sol
- Cloisons vitrées
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Pavés encastrés LED
- Faux parquet
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
Informations financières
- Charges minimales : 827 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 335 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 248 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | 40 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 10 000 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 248 m² | |||||||||||||||||
| 6 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: N°6 / 89 Arrêt le Paisy
- SCNF: Dardilly les Mouilles (SNCF)
- Autoroute: A7 reliant Lyon / Marseille à 1 km Bld Périph. Nord à 5 km
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 2 | Bureaux | 248 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | 40 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/place/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 10 000 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 248 m² | |||||||||||||||||
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