Ref : 1349586-0_MA
Vente Bureau
Bureaux à louer ou à vendre - 125 m² - Immeuble Décines Charpieu
Décines-Charpieu (69150)
Prix : 270 000 €
Surface 124 m²
Description du bien
MALSH REALTY vous propose à la location ou à la vente des bureaux lumineux et fonctionnels d'une surface d'environ 125 m², situés au sein de l'immeuble récent du programme MILKY PARK à Décines-Charpieu. Ce bien bénéficie d'une terrasse privative, ainsi que de deux places de parking dédiées, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.
Prestations du bien
- Immeuble de bureaux RT 2012
- Hall d'entrée soigné
- Bureaux partiellement cloisonnés : un grand open space, un egrande salle de réunion avec cuisine, un local technique.
- Chauffage et rafraîchissement d'air de type pompe à chaleur à air/eau 2 tubes
- Sol carrelé, Faux plafond,
- Eclairage par luminaires encastrés basse luminance LED
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
Informations financières
- Charges minimales : 300 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A | Bureaux | 124,83 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | A | Terrasse | 3 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/Unité/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule A4a | A A4a | Bureaux | 124,83 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3 600 HT/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 162,94 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | A4a | |||
| Total | 127,83 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 16, 67, 79 et Zi3
- Tramway: Tramway lignes T3 et T7
- Autoroute: Accès par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A42
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| 1 | A | Bureaux | 124,83 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | A | Terrasse | 3 | Immédiate | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/Unité/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule A4a | A A4a | Bureaux | 124,83 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 3 600 HT/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 162,94 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | A4a | |||
| Total | 127,83 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
