Ref : 1029838-0V_MA
Vente Bureau
Bureau Genas
Genas (69740)
Prix : 986 723 €
Surface 429 m²
Divisible dès 186 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose de devenir propriétaire de ces superbes bureaux de 429 m², divisibles dès 186 m², situés dans une zone tertiaire d'excellence. Profitez d'un emplacement premium au coeur de l'Est lyonnais, bénéficiant d'une desserte routière optimale et d'un écosystème d'entreprises innovant. Ce site unique offre des services haut de gamme : restaurant d'entreprise, crèche et centre d'affaires pour booster votre productivité. Le confort est total avec 303 places de stationnement et des espaces dédiés aux vélos. Les lots disposent également de salles de réunion mutualisées, alliant flexibilité et prestige. Une occasion rare d'investir dans des locaux modernes, fonctionnels et entourés de services, au sein d'un quartier en plein essor économique.
Prestations du bien
- Restaurant d'entreprise
- Crèche
- Centre d'affaire
- Stationnements: 303 places VL
- Stationnements 2 roues: 8 abris: 203 m²
- Lot 1 : 35,5 m² de parties communes (incluant
- une salle de réunion partagée)
- Lot 2 : 46,20 m² de parties communes (incluant une salle de réunion partagée)
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 242,93 | Immédiate | 2 300 HT/m² | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Lot 2 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 186,08 | Immédiate | 2 300 HT/m² | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Lot 1 | |||||||||||
| Total | 429,01 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Zi5 au pied de l'immeuble, 22 min de carré de Soie 36 min de la Part Dieu, Bus 48 au pied de l'immeuble
- SCNF: St-Priest (SNCF), Saint-Priest (SNCF)
- Tramway: Eurexpo (Tramways)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 242,93 | Immédiate | 2 300 HT/m² | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Lot 2 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 186,08 | Immédiate | 2 300 HT/m² | 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Lot 1 | |||||||||||
| Total | 429,01 m² |
