Ref : 2150942-0V_MA

Vente Bureau

Vente Bureaux neufs - LIMONEST (69760) - 584 m² divisibles à partir de 140 m²

Limonest (69760)

Prix : Nous contacter

Surface 584 m²
Divisible dès 140 m²

Description

Prestations

Infos financièresFinancier

Description du bien

MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux neufs situés à Limonest, au sein du programme LIMOVALLEY 2, offrant jusqu'à 584 m² divisibles à partir de 140 m², disponibles immédiatement ; ces plateaux lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés, offrent des prestations de qualité et modernes, et disposent de parkings privatifs et d'une terrasse, avec une accessibilité PMR et un classement ERP de type 5, idéals pour tout type d'implantation.

Prestations du bien

Photos non contractuelles : elles illustrent des bureaux déjà aménagés aux étages inférieurs et permettent de se projeter dans les espaces en cours de finalisation
- Bureaux neufs
- Plateau livré aménagé, non cloisonné
- Espaces lumineux
- Faux plafond
- Sol en dalles de moquette
- Plinthes périphériques avec prises RJ45
- Raccordement à la fibre optique
- Baie de brassage
- Sanitaires en parties communes
- Éclairage par pavés LED encastrés
- Fenêtres en double vitrage
- Stores BSO (Brise-Soleil Orientables)
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Stationnements privatifs extérieurs
- Accessibilité conforme PMR
- Classement ERP de type 5

Informations financières

Taxe foncière : 15 €

Ce local professionnel vous est présenté par

Edgar PERRIMBERT

Consultant

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Surfaces des locaux

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
Mezzanine	Commerce	51,89		2 400 m² HT HD	36 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
RDC	Commerce	104,3		2 850 m² HT HD	36 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule LOT A	Commerce	156,19	Immédiate			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits	LOT A
R+1	Bureaux	288,04		2 950 /m² HT HD	36 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Terrasse	Terrasse	19		1 600 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule LOT E	Bureaux	288,04	Immédiate			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits	LOT E
R+1	Bureaux	140,27		2 950 /m² HT HD	36 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule LOT F	Bureaux	140,27	Immédiate			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits	LOT F
Total		603,5 m²
10 4 3

Localisation et accessibilité

Bus: Lignes 3, 10, 118 et 61
SCNF: Dardilly-Le-Jubin (France)

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Agences

MALSH Realty & Property

27 Mai 2024

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
Mezzanine	Commerce	51,89		2 400 m² HT HD	36 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
RDC	Commerce	104,3		2 850 m² HT HD	36 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule LOT A	Commerce	156,19	Immédiate			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits	LOT A
R+1	Bureaux	288,04		2 950 /m² HT HD	36 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Terrasse	Terrasse	19		1 600 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule LOT E	Bureaux	288,04	Immédiate			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits	LOT E
R+1	Bureaux	140,27		2 950 /m² HT HD	36 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
	Parkings	-		9 000 m² HT HD		3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits
Total Cellule LOT F	Bureaux	140,27	Immédiate			3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA + Droits d'enregistrement réduits	LOT F
Total		603,5 m²
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