Ref : 1330722-0_MA
Vente Bureau
Bureau Lyon
Lyon (69002)
Prix : 3 034 €
Surface 182 m²
Description du bien
Découvrez ces bureaux avec terrasse situés au 6ème et dernier étage de l'immeuble de standing, Pôle Sud, offrant un cadre de travail idéal. Les espaces sont composés de plusieurs bureaux fermés avec des cloisons vitrées, permettant de concilier confidentialité et luminosité naturelle.
Implantés au coeur du quartier dynamique de Sainte-Blandine, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun et des commerces.
Prestations du bien
- Bureaux en bon état
- Sol moquette
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Baie de brassage
- Plinthes de distribution techniques RJ42
- Ascenseur
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- 4 bureaux fermés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Terrasse
- 4 Parkings privatifs
Informations financières
- Charges minimales : 543 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 24 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 182 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 35,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 350,63 m² HD | 35,8 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 034,5 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 182 m² | |||||||||||||||||
| 4 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Perrache à 10 min à pied
- Metro: Métro ligne A station "Perrache"
- Tramway: Tramways T1 et T2 station Sainte-Blandine
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 6 | Bureaux | 182 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 35,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 350,63 m² HD | 35,8 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 034,5 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 182 m² | |||||||||||||||||
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