Ref : 2120958-0V_MA
Vente Bureau
A VENDRE - bureaux - 103 m² - LYON 4 Croix Rousse
Lyon (69004)
Prix : 785 000 €
Surface 103 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la vente des bureaux situés en rez-de-chaussée sur le plateau de la Croix-Rousse, d'environ 103 m²
Parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale avec un aménagement fonctionnel et confortable pour l'accueil de patients ou de clients. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités.
Prestations du bien
- Situés en rez-de-chaussée sur le plateau de la Croix-Rousse, ces bureaux d'environ 103 m² sont parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale.
- Locaux accessibles PMR.
- Sol Carrelage
- Murs placoplatre
- Luminaires suspendus
- Chauffage collectif
- 3 bureaux fermés
- Cuisine
- 2 Salle de bains
- 1 Open Space
- Archives / stockage
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de louer deux box en complément (1200 euros / unité / an)
Informations financières
- Taxe foncière : 1 600 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 103 | Immédiate | 7 621,36 m² HD | 3 200 An | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 103 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45
- SCNF: Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
- Metro: Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel
- Autoroute: A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)
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| RDC | Bureaux | 103 | Immédiate | 7 621,36 m² HD | 3 200 An | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 103 m² |
