Ref : 1388192-0V_MA
Vente Bureau
A VENDRE - BUREAUX - 268 m² et 7 parkings - LYON 69009
Lyon (69009)
Prix : 750 000 €
Surface 268 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose àla vente des bureaux de 268 m² situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, au dernier étage d'un bâtiment tertiaire sécurisé. Lumineux grâce à une triple exposition offrant une vue dégagée, ces espaces sont déjà cloisonnés, climatisés, câblés, fibrés et conformes aux normes PMR. Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ainsi que de sept stationnements
Prestations du bien
- Composition :
- 10 bureaux,
- 1 cuisine aménagée,
- 1 salle de réunion centrale,
- 1 espace d'accueil
- 1 local technique
- 2 locaux d'archives
- Sanitaires en partie commune
- Prestations :
- - Immeuble tertiaire et sécurisé
- - Bureaux cloisonnés
- - Climatisation réversible
- - Vue dégagée avec une triple orientation
- - Accessibilité PMR
- - Cuisine
- - Interphone
- - Ascenseur
- - Sky dôme
- - Luminaires encastrés
- - Faux parquet
- - Câblage RJ45 et fibre optique
- - Baie de brassage
- 4 places en sous-sol et 3 places extérieures
Informations financières
- Taxe foncière : 7 673 €
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C 115
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 3
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 268 | Immédiate | 2 798,51 m² HD | 7 200 HT/An | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 268 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Trion (BUS-C20, BUS-C21, BUS-PL3), St-Irenée (BUS-C20E), St-Irenée - Cx Blanche (BUS-46, BUS-49), Trion - 4 Colonnes (BUS-55, B
- SCNF: Lyon-Gorge-De-Loup (France)
- Metro: Croix-Rousse (Ligne C), Place Guichard (Ligne B),
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 3 | Bureaux | 268 | Immédiate | 2 798,51 m² HD | 7 200 HT/An | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 268 m² |
