Ref : 1398019-0_MA
Vente Bureau
Bureaux à louer ou à vendre - Lyon 9 - 80 m² en RDC - 1 parking
Lyon (69009)
Prix : 750 €
Surface 80 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à vendre ou à loeur Bureaux 80 m² en rez-de-chaussée à Lyon 9, à proximité immédiate de l'A6. Situés dans un immeuble de bureaux sécurisé, ces locaux se composent de trois grands bureaux fermés et d'un open space. Ils disposent d'une climatisation réversible et d'une place de parking en sous-sol en sus. ERP possible. Un ravalement de façade de l'immeuble est prévu prochainement.
Prestations du bien
- Situés dans un immeuble de bureaux sécurisé, ces locaux se composent comme suit
- 3 grands bureaux fermés
- 1 open space
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Sol moquette
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds dalles
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- ERP possible
- Fibre
- Ravalement de façade de l'immeuble est prévu prochainement.
Informations financières
- Charges minimales : 265 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 989 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 112,5 HT/HC/m²/an | 3 179 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 80 m² | |||||||||||||||||
| 1 | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Gorge de Loup (BUS-65, BUS-72, BUS-73, BUS-73E, BUS-86, BUS-98, BUS-98E, BUS-142, BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX),
- SCNF: Lyon-Vaise (Gare SNCF)
- Metro: Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel
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| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 112,5 HT/HC/m²/an | 3 179 HT/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 500 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 1 500 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 80 m² | |||||||||||||||||
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