BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

V0364 - MONTPELLIER - PORT MARIANNE - BUREAUX EN RDC À VENDRE/À LOUER - 150 M² ENVIRON THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente environ 150 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situés dans le quartier Port Marianne à Montpellier. Les locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle avec open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et espace détente avec kitchenette. Ils disposent également d'un jardin privatif de 28 m². Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, d'un éclairage par panneaux lumineux et d'un sol souple effet parquet. Le lot comprend 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Possibilité d'acquérir 2 places de parking supplémentaires au prix de 12 500 Euros HT l'unité. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les tramways à proximité, un accès rapide aux autoroutes A9/A709, ainsi qu'aux gares Saint-Roch et Sud de France et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée. Au coeur de Port Marianne, dans un environnement mêlant bureaux, commerces, services et restauration, ces locaux offrent un cadre adapté à une activité professionnelle. Prix de vente : 392 600 Euros net vendeur + TVA résiduelle récupérable à définir Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur. Également disponible à la location : Loyer mensuel de 2 217 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT & HC) Possibilité de louer 2 places de parking supplémentaires au prix de 1 200 Euros HT l'unité. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard. THÉLÈNE ENTREPRISES 04 67 66 43 44 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr