Ref : 1263976-0_MA
Vente Bureau
BUREAUX - SAINT ETIENNE Nord - A LOUER ou A LOUER - 1356 m² neufs divisibles à partir de 221 m²
Saint-Étienne (42000)
Prix : 22 000 €
Surface 1 356 m²
Divisible dès 97 m²
Description du bien
MALSH Realty propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux neufs, sur SAINT ETIENNE La Terrasse, d'une surface de 1356 m² divisibles à hauteur de 221 m². Cet immeuble bénéficie d'un visuel et d'un accès autoroutiers exceptionnels. Libres de suite. Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées.
Stationnements possibles
Prestations du bien
- SAINT ETIENNE LA TERRASSE
- Immeuble neuf "LEx'A" bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel.
- 1356 m² sur deux niveaux divisibles à hauteur de 221 m² livrés, aménagés non cloisonnés.
- Prestations
- Dalle béton cirée
- Huisseries aluminium
- Stores brise lumière
- Sanitaires communs normes PMR
- Arrivée évacuation d'eau sur chaque lot
- 14 stationnements en sous-sol pour les surfaces restantes. Stationnement public gratuit a toute proximité (le long de l'immeuble).
Informations financières
- Bail : 6 ans fermes
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Stationnements inclus dans le prix de vente
Conditions particulières à la location : Stationnements inclus dans le prix de location
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 118,37 | Immédiate | 202,75 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bureaux | 108,64 | Immédiate | 202,5 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bureaux | 99,74 | Immédiate | 200,52 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bureaux | 97,35 | Immédiate | 205,44 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Bureaux | 244,85 | Immédiate | 191,95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 532,16 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 202 | |||||
| 1 | Bureaux | 221,21 | Immédiate | 189,86 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 486,33 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 201 | |||||
| 2 | Bureaux | 244,85 | Immédiate | 191,95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 532,16 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 102 | |||||
| 2 | Bureaux | 221,21 | Immédiate | 189,86 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 486,33 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 101 | |||||
| Total | 1 356,22 m² |
Localisation et accessibilité
- Tramway: Lignes 1 et 3 à 300 m - Sortie la terrasse
- Autoroute: A72 Sortie La Terrasse à 100 m
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Bureaux | 118,37 | Immédiate | 202,75 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bureaux | 108,64 | Immédiate | 202,5 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bureaux | 99,74 | Immédiate | 200,52 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | Bureaux | 97,35 | Immédiate | 205,44 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Bureaux | 244,85 | Immédiate | 191,95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 532,16 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 202 | |||||
| 1 | Bureaux | 221,21 | Immédiate | 189,86 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 486,33 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 201 | |||||
| 2 | Bureaux | 244,85 | Immédiate | 191,95 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 532,16 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 102 | |||||
| 2 | Bureaux | 221,21 | Immédiate | 189,86 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 6 ans fermes | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 486,33 m² HD | 2% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | TVA et Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 101 | |||||
| Total | 1 356,22 m² |
