Ref : 1343370-0V_MA
Vente Bureau
Bureau Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval (69230)
Prix : 144 672 €
Surface 87 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à l'acquisition ces bureaux de 87 m² en excellent état, situés au sud de Lyon dans un environnement professionnel dynamique. Ce plateau de travail au premier étage séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à des puits de lumière et des Velux neufs avec stores motorisés. Les prestations sont complètes et modernes : parquet flottant, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés et réseau informatique déjà opérationnel. Situé à proximité immédiate des grands axes et des commodités du secteur de Saint-Genis-Laval, ce bien offre un cadre de travail qualitatif et fonctionnel. Une solution idéale pour implanter votre entreprise dans des locaux clés en main au sein d'un quartier en plein essor.
Prestations du bien
- Au 1er étage sans ascenseur
- Surface de bureaux en bon état d'usage
- Parquet flottant
- Faux plafond avec éclairage encastrés
- Puits de lumière sur certaines zones
- Velux neufs avec stores motorisés
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- Câblage informatique et réseau déployé
Informations financières
- Taxe foncière : 2 477 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 87,68 | Immédiate | 1 650 m² HD | 12,8 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 87,68 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 12, 17 et 78
- SCNF: Brignais (France)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| 1 | Bureaux | 87,68 | Immédiate | 1 650 m² HD | 12,8 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 87,68 m² |
