Indisponible
Ref : 44_14409
Vente Bureau
Bureau Saint-Herblain
Saint-Herblain (44800)
Surface 4 411 m²
Divisible dès 188 m²
Description du bien
NORD OUEST DE NANTES, à proximité immédiate du tramway, boulevard Marcel Paul, proche de la route de Vannes et du périphérique 'Porte de Sautron', à 5 mn d'Atlantis, vente de bureaux dans un ensemble immobilier de quatre bâtiments (R+6 à R+8) à usage tertiaire, totalisant 17 000 m² environ. Plateau de 450 m² à 900 m² environ par niveau.
Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés, avec air rafraîchi. Parkings sous-sol, intérieurs et extérieurs.
Division possible à partir de 188 m² dans le premier bâtimen.
Visibilité des bâtiments depuis le périphérique. Restaurants, hôtels et centre commerciaux (Le Sillon et Atlantis) à proximité.
Egalement disponible à la location.
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Niveau | SU m² | Prix HT/m² | Parking sous-sol | Parking extérieur ou silo | Terrasse | Prix total HT |
| R+1 | 588 m² | 2 360 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,20 m² | 1 547 518 € HT |
| R+2 | 588 m² | 2 360 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 547 361 € HT |
| R+3 | 588 m² (division possible) | 2 390 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 564 997 € HT |
| R+4 | 588 m² (division possible) | 2 390 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 564 997 € HT |
| R+5 | 588 m² (division possible) | 2 420 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 582 633 € HT |
| R+6 | 555 m² (division possible) | 2 420 € HT/m² | 4 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 52,60 m² | 1 487 716 € HT |
| R+7 | 496 m² (division possible) | 2 450 € HT/m² | 4 x 16 500 € HT | 4 x 15 500 € HT | 66,00 m² | 1 342 960 € HT |
| R+8 | 420 m² (division possible) | 2 450 € HT/m² | 2 x 16 500 € HT | 4 x 15 500 € HT | 103,50 m² | 1 124 235 € HT |
| Total | 3 235 m² | 25 | 28 |
Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway ligne 3, arrêt 'Marcel Paul' à 300 mètres
Bus ligne 50 à 100 m (arrêt Bagatelle) ayant une liaison avec les trois ligne - Autoroute: Par le périphérique Ouest, sortie 'Porte de Sautron-Forum d'Orvault' ou par la Route de Vannes en venant du centre-ville.
| Niveau | SU m² | Prix HT/m² | Parking sous-sol | Parking extérieur ou silo | Terrasse | Prix total HT |
| R+1 | 588 m² | 2 360 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,20 m² | 1 547 518 € HT |
| R+2 | 588 m² | 2 360 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 547 361 € HT |
| R+3 | 588 m² (division possible) | 2 390 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 564 997 € HT |
| R+4 | 588 m² (division possible) | 2 390 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 564 997 € HT |
| R+5 | 588 m² (division possible) | 2 420 € HT/m² | 5 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 14,00 m² | 1 582 633 € HT |
| R+6 | 555 m² (division possible) | 2 420 € HT/m² | 4 x 16 500 € HT | 5 x 15 500 € HT | 52,60 m² | 1 487 716 € HT |
| R+7 | 496 m² (division possible) | 2 450 € HT/m² | 4 x 16 500 € HT | 4 x 15 500 € HT | 66,00 m² | 1 342 960 € HT |
| R+8 | 420 m² (division possible) | 2 450 € HT/m² | 2 x 16 500 € HT | 4 x 15 500 € HT | 103,50 m² | 1 124 235 € HT |
| Total | 3 235 m² | 25 | 28 |
