BUREAUX à vendre

Valteos vous propose d'acquérir des bureaux au sein d'un bel immeuble mixte, composé de surfaces tertiaires et de logements, idéalement situé en plein cœur du quartier dynamique de Compans-Caffarelli, avec une vue directe sur la place de l'Europe.

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m², répartie sur deux niveaux.

Le propriétaire loue actuellement une partie des espaces à usage de stockage pour des serveurs, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en décembre 2028, générant un revenu locatif annuel de 52 000 Euros HT.

Prestations - équipements : - Bureaux lumineux - Espace accueil - Salles de réunion - Bureaux individuels et collectifs - Salle de pause, cuisine - Douche - Nombreux rangements - Climatisation réversible - Local technique - Goulottes périphériques et câblage informatique - Baie de brassage - Accès PMR - Digicode - Environnement tertiaire Parkings : Parkings inclus dans le prix de vente: - 7 emplacements au sous-sol - 8 emplacements au second sous-sol Desserte : Métro, ligne B - "Compans Caffarelli" Bus Prix de vente : 2252.91 Euros HD HH m² Honoraires : 5% HT du montant de la cession HD HH à la charge de l'acquéreur Fiscalité : Droits d'enregistrement Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 5% HT du prix net vendeur