LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A CEDER

À céder : droit au bail d'un espace commercial automobile - idéalement situé à La Fare-les-Oliviers Adresse : 13580 La Fare-les-Oliviers Description du bien Nous vous proposons un site exceptionnel, parfaitement adapté à une activité dans l'automobile, au coeur d'une zone stratégique et visible depuis la Route Départementale 113. Ce site sécurisé et entièrement aménagé est prêt à l'emploi pour accueillir vos opérations commerciales, de préparation et de livraison de véhicules. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 1 560 m² aménagés. - Capacité de stockage : jusqu'à 80 véhicules (possibilité d'optimiser davantage). - Bureaux climatisés : - 1 bureau de 30 m². - 1 bureau de 15 m². - 1 bureau de 10 m². - Bungalow : 10 m² (utilisable en bureau ou espace administratif). - Local technique sécurisé : 8 m² (stockage, borne de recharge, compresseur). - Zone de préparation esthétique : - Atelier intérieur de 35 m². - Aire extérieure de lavage : 55 m² (structure métallo-textile professionnelle). - Espace photo & livraison : 33 m² dédié pour présentation et mise en stock des véhicules. - Toilettes avec point d'eau : 1,5 m².Avantages du site : - Visibilité exceptionnelle : podium et structures métalliques pour enseignes, enseignes double face existantes. - Sécurité renforcée : alarmes, caméras, clôtures en bardage métallique, barrière automatisée, deux portails renforcés, éclairage de nuit. - Aménagements extérieurs : sol carrossable en pavés, emplacements optimisés pour un flux fluide des véhicules.Accessibilité et localisation Situé à La Fare-les-Oliviers, ce local bénéficie d'une localisation stratégique : - Accès direct à la Route Départementale 113. - Proximité des axes routiers majeurs : autoroutes desservant Salon-de-Provence, Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles.Modalités - Cession de droit au bail : 75 000Euros HT - Loyer mensuel : 6000EurosHT HCCe site est une opportunité rare pour les acteurs de l'automobile !