Ref : 1362926-0_MA
Cession Local commercial
Cession de bail - Local commercial - Anse (69480) - 381 m²
Anse (69480)
Loyer : 49 560 € / an
Surface 381 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en cession de bail au sein d'un parc commercial récent situé au coeur des coteaux du Beaujolais à Anse, sur la RD306 et à proximité de l'autoroute A6, un local commercial en très bon état d'une surface totale d'environ 381 m² dont 29 m² de communs.
Parkings mutualisés.
Commerce alimentaire non autorisé.
Prestations du bien
- Parkings mutualisés
- Bornes de recharges électriques
- Stationnements 2 roues
- Charpente métallique
- Env. 5 m de hauteur
- Structure : bardage double peau
- Bardage effet bois
- Couverture : bac acier
- Menuiserie alu
- Dallage béton brut : 1,5 T/m²
- Commerce alimentaire non autorisé
Informations financières
- Charges minimales : 300 €
- Droit au bail : 180 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 352 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parties communes | 29 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 12B | Locaux Commerciaux | 381 | Après accord | 130,08 HT/HC/m²/an | 3 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 12B | |||||||
| Total | 381 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Anse (SNCF), Quincieux (SNCF)
- Autoroute: Proximité autoroute A6
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| Locaux Commerciaux | 352 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parties communes | 29 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 12B | Locaux Commerciaux | 381 | Après accord | 130,08 HT/HC/m²/an | 3 600 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 12B | |||||||
| Total | 381 m² |
