Ref : 2127043-0_MA
Cession Local commercial
Local commercial à Louer - 49 m²- LYON 1
Lyon (69001)
Loyer : 10 992 € / an
Surface 49 m²
Description du bien
MALSH Realty vous proposent la cession d'un local commercial dans le 1er arrondissement de Lyon. D'une surface d'environ 49 m², ce local conforme aux normes ERP et PMR, fonctionnel et lumineux, il offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou de services, dans un secteur dynamique et recherché!
Prestations du bien
- ERP : 1ère catégorie
- Climatisation réversible
- ERP et PMR
- Toilettes PMR
- Sol en béton ciré
Informations financières
- Charges minimales : 85 €
- Droit au bail : 13 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | 10 992 HT/HC/m²/an | 1 020 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 49 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-PL1, BUS-S1, BUS-19, BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C18, BUS-9, BUS-171, BUS-C14)
- SCNF: Lyon-St-Paul (France)
- Metro: Croix Paquet (METRO-C), Vieux Lyon (METRO-D), Hôte
- Tramway: Collège Bellecombe (TRAMWAY-T4), Perrache (TRAMWAY-T2), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Saxe - Préfecture (TRAMWAY-T1)
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| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | 10 992 HT/HC/m²/an | 1 020 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge du preneur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 49 m² |
