Ref : 1395866-0_MA
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 47 m² - LYON 2
Lyon (69002)
Loyer : 17 388 € / an
Surface 47 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement N°1 en premier rideau, idéalement situé dans le 2 ème arrondissement de Lyon. Ce local est entouré de plusieurs enseignes de grandes marques, offrant une visibilité optimale dans un quartier très fréquenté et dynamique. Avec une surface fonctionnelle de 29 m², il dispose d'une cuisine, de sanitaires, ainsi que d'une réserve de 14 m². Une opportunité pour implanter votre activité au coeur d'un secteur prisé et commerçant de Lyon.
Prestations du bien
- Entièrement rénové en 2020
- Aire de vente : 29,75 m²
- Cuisine
- Réserve :14 m²
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 60 €
- Droit au bail : 149 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 47 | Après accord | 369,96 HT/HC/m²/an | 720 HT/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 47 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Cordeliers (Ligne C3, Ligne PL1, Ligne 171, Ligne 9, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5), Albon (Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne 31, Li
- SCNF: Lyon-St-Paul (France)
- Metro: Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Cordeliers (Li
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 47 | Après accord | 369,96 HT/HC/m²/an | 720 HT/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 47 m² |
