Ref : 2108342-0_MA
Cession Local commercial
Local Commercial à louer - 160 m² - Lyon 3
Lyon (69003)
Loyer : 31 188 € / an
Surface 160 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession un fonds de commerce d'un local d'environ 160 m², au coeur d'un secteur attractif et dynamique de Lyon 3. L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité grâce à une vitrine de qualité et d'une hauteur sous plafond appréciable. L'environnement commerçant et le flux environnant en font un lieu particulièrement attractif pour capter une clientèle régulière.
Prestations du bien
- 9ml vitrine
- WC
- Point d'eau
- Cuisine
- Réserve
- 4.7 HSP
- Climatisation réversible
- Vestiaire
- Terrasse estival : 24 personnes
- Terrasse annuelle : 10 places
- Sanitaires : oui
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Charges minimales : 200 €
- Droit au bail : 99 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 160 | Immédiate | 194,91 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 160 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C14 - C4 - C25 - C13 - C12 - C11 - 38 - 27
- SCNF: Gare Part Dieu à 10 min
- Metro: Métro B - Métro D
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 160 | Immédiate | 194,91 HT/HC/m²/an | 2 400 HT/an | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 160 m² |
