Ref : 2110792-0_MA
Cession Local commercial
Local commercial à Louer - 65m² - Lyon 3
Lyon (69003)
Loyer : 10 200 € / an
Surface 65 m²
Description du bien
MALSH Realty vous proposent une cession de droit au bail à saisir pour un local commercial de 65 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant. Ce bien offre un fort potentiel pour diverses activités commerciales, dans un secteur dynamique et recherché!
Prestations du bien
- wc
- Réserve
- Kitchenette
- Devanture 10 mètres
- Climatisation
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 90 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 65 | Immédiate | 156,92 HT/HC/m²/an | 9% HT du montant de la cession à la charge du preneur | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 65 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes TCL : 25/C13/C16/69/C11/C9
- SCNF: Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min
- Tramway: T3 - Dauphiné -Lacassagne
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 65 | Immédiate | 156,92 HT/HC/m²/an | 9% HT du montant de la cession à la charge du preneur | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 65 m² |
