Ref : 1090952-0_MA
Cession Local commercial
Location cession Local commercial - Coeur des brotteaux Lyon 6ème
Lyon (69006)
Loyer : 17 004 € / an
Surface 148 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial lumineux situé dans le quartier des Brotteaux, idéal pour toute activité commerciale ou bureautique. Ce bien offre une surface optimale, parfaitement adaptée à divers projets professionnels. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de ce local. Activités de restauration interdites.
Prestations du bien
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- LED
- Luminaires suspendus
- Parquet
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Lignes téléphoniques installées
- Sanitaires privatifs
- VMC
- Fibre Optique
- Baie de brassage
- Local vitré
- Terrasse
- Date d'effet du bail :10/05/2021
- Date de fin de bail :30/04/2030
- Surface RDC : 49 m²
Informations financières
- Charges minimales : 80 €
- Droit au bail : 35 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 34 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Cour | 52 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 13 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 148 | Après accord | 960 /an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 148 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Brotteaux (BUS-C1, BUS-C2, BUS-C6, BUS-70, BUS-PL1), Part-Dieu Jules Favre (BUS-C3, BUS-C13), Collège Bellecombe (BUS-C16, BUS-
- SCNF: Lyon-Part-Dieu (France)
- Metro: Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
- Tramway: Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Collège Bellecombe (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 34 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Cour | 52 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 13 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 148 | Après accord | 960 /an HT | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur soit 5100 euros HT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 148 m² |
