Ref : 2154442-0_MA
Cession Local commercial
LOCAL À CEDER - 212 m² - LYON 6
Lyon (69006)
Loyer : 31 080 € / an
Surface 212 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local idéalement situé dans le 6ème arrondissement, d'une surface totale d'environ 212 m². Ce bien se répartit sur trois niveaux : 100 m² en rez-de-chaussée, un entresol de 50 m² et un sous-sol de 62 m². Bénéficiant d'une belle vitrine sur rue pour une visibilité optimale, ce local spacieux et modulable représente une opportunité rare dans ce secteur très prisé.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- 6ml vitrine
- Mezzanine
- Cave
- Rideau électrique
- 2m20 Hsp
- Chauffage gaz individuel
- Visibilité :Bonne
Informations financières
- Charges minimales : 156 €
- Droit au bail : 27 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 350 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 62 | Immédiate | 1 875 /an | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Entresol | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 1 875 /an | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 1 875 /an | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 212 | Immédiate | 146,59 HT/HC/m²/an | 1 875 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 212 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C3 / C13 au pied de l'immeuble (Arrêt Halles Paul Bocuse) : Lignes fortes directes vers Hôtel de Ville / Presqu'île., Bus C
- SCNF: Gare Part-Dieu ~5-8 min à pied (Accès TGV / Rhône Express Aéroport), Gare Perrache ~15-20 min (Tram T1 direct ou Métro B + A)
- Metro: Métro B à 6-8 min (Station Place Guichard ou Gare
- Tramway: Tram T1 à 4-5 min (Arrêt Mairie du 3ème) : Direct vers Perrache, Charpennes ou Gerland.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 62 | Immédiate | 1 875 /an | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Entresol | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 1 875 /an | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 1 875 /an | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 212 | Immédiate | 146,59 HT/HC/m²/an | 1 875 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 212 m² |
