Ref : 2198917-0_MA
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 50 m² - LYON 6
Lyon (69006)
Loyer : 17 400 € / an
Surface 50 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la cession le droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 50 m², idéalement situé rue Duquesne, au coeur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Implanté en rez-de-chaussée en pied d'immeuble, ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires équipée d'un store banne. L'espace intérieur séduit par sa hauteur sous plafond spectaculaire de 4,30 mètres offrant une superbe sensation de volume, complété par une mezzanine fonctionnelle (hauteur sous plafond de 1,82 m) intégrant un point d'eau et des sanitaires (WC). Équipé de la climatisation, ce local en parfait état convient idéalement pour du commerce de détail, une boutique de création, un salon d'esthétique ou une agence de services cherchant à s'implanter dans un quartier commerçant et haut de gamme. Le bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite !
Prestations du bien
- Climatisation
- Mezzanine avec HSP : 1,82 m
- 3 ml de vitrine
- Store ban
- HSP : 4,30 m
- Point d'eau + WC en mezzanine
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 62 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 348 TTC/m²/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 50 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C1 / C4 / C5 au pied de l'immeuble (Arrêt Duquesne - Tête d'Or), Bus C6 / 38 à 1 min à pied (Arrêt Duquesne - Tête d'Or)
- SCNF: Gare Part-Dieu ~6 min (Direct via Bus C1 ou C4), Gare Perrache ~7 min (Direct via Métro A depuis Foch)
- Metro: Métro A à 4 min à pied (Station Foch)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 348 TTC/m²/an | 10 % HT du montant de la cession à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 50 m² |
