Ref : 1420836-0_MA
Cession Local commercial
CESSION DE DROIT AU BAL - Local commercial 60 m² + mezzanine - LYON 6
Lyon (69006)
Loyer : 10 200 € / an
Surface 60 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 60 m², situé dans le très prisé 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare des Brotteaux. Le bien dispose de WC et d'un point d'eau ainsi que d'une mezzanine permettant un aménagement supplémentaire et flexible. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent accès aux transports en commun, notamment au métro et à la gare de la Part-Dieu, garantissant un flux important de clientèle.
Prestations du bien
- Parquet
- WC
- Point d'eau
- Mezzanine
- Led au plafond
- Grille manuelle
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 33 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 60 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes TB11, C1, C2, C6, C13, C23, 38 et 70
- SCNF: Gare Part-Dieu à 7 min
- Metro: Métro B
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 60 m² |
