Ref : 2139855-0_MA
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² + mezzanine - JEAN MACÉ
Lyon (69007)
Loyer : 14 280 € / an
Surface 70 m²
Description du bien
Malsh REALTY vous propose un local commercial de 70 m² à céder, situé Lyon 7 - secteur Jean Macé, à proximité immédiate de la gare. Ce local commercial avec 10 mètres linéaires de vitrine bénéficie d'une excellente visibilité et d'une belle hauteur sous plafond de 3,60 m. Implanté dans un quartier dynamique et très bien desservi (métro B, tram T2, bus), il dispose également d'une mezzanine d'environ 5 m². Local adapté à des activités de commerce de détail ou de services (hors nuisances).
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Kitchenette
- Mezzanine d'environ 5 m²
- Hauteur sous plafond : 3.60 m
Informations financières
- Charges minimales : 80 €
- Droit au bail : 22 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 780 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 203,93 HT/HC/m²/an | 960 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 70 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C7, C12 et 35
- SCNF: Gare Jean Macé à 3 min et Gare Perrache à 10 min
- Metro: Métro B
- Tramway: Tram T2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 203,93 HT/HC/m²/an | 960 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 70 m² |
