Ref : 2139855-0_MA
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 70 m² + mezzanine - JEAN MACÉ
Lyon (69007)
Loyer : 14 280 € / an
Surface 70 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose au bail un local commercial de 70 m² situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Jean Macé. Il bénéficie d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires et d'une mezzanine d'environ 5 m², offrant une excellente visibilité et un espace supplémentaire dans un quartier dynamique et bien desservi.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Kitchenette
- Mezzanine d'environ 5 m²
- Hauteur sous plafond : 3.60 m
Informations financières
- Charges minimales : 80 €
- Droit au bail : 22 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 780 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 203,93 HT/HC/m²/an | 960 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 70 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C7, C12 et 35
- SCNF: Gare Jean Macé à 3 min et Gare Perrache à 10 min
- Metro: Métro B
- Tramway: Tram T2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 203,93 HT/HC/m²/an | 960 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 70 m² |
