Ref : 2018159-0_MA
Cession Local commercial
À LOUER - Local commercial 55 m² - LYON 9
Lyon (69009)
Loyer : 10 080 € / an
Surface 55 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 55 m², situé dans le quartier animé de Saint-Rambert au 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien fonctionnel comprend des WC, une kitchenette et une petite cour privative, idéale pour une activité de services ou petite boutique. Avec 5 mètres linéaires de vitrine sur rue commerçante, il offre une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Prestations du bien
- WC
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Petite cour
Informations financières
- Charges minimales : 40 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 528 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | Immédiate | 183,16 HT/HC/m²/an | 480 HT/an | 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 55 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: LIGNES 31, 40, 43 ET S10
- SCNF: Gare Saint-Paul à 15 min
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 55 | Immédiate | 183,16 HT/HC/m²/an | 480 HT/an | 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 55 m² |
