Ref : 2141714-0_MA
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL - 75 m² - LYON 9
Lyon (69009)
Loyer : 13 800 € / an
Surface 75 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la cession un local commercial situé dans le 9e arrondissement de Lyon. D'une surface totale d'environ 75 m², il dispose de 50 m² en rez-de-chaussée et 25 m² de sous-sol aménagé. Entièrement refait à neuf en 2024, ce local bénéficie d'une belle vitrine de 6 mètres linéaires et d'un accès PMR. Fonctionnel et attractif, il offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique.
Prestations du bien
- -Locaux refait à neuf en 2024
- - Linéaire vitrine : 6 mètres
- - Accès PMR
- - Enseigne drapeau
- - Sanitaire PMR
- - Sous-sol-aménagé
- - Carrelage
- - Faux plafonds
- - Luminaires encastrés
- - Climatisation réversible
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 25 | 5 000 euros HT, à la charge du preneur, payable à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | à définir | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | 5 000 euros HT, à la charge du preneur, payable à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | à définir | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 184 HT/HC/m²/an | 5 000 euros HT, à la charge du preneur, payable à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILC Indice des Loyers Commerciaux | à définir | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 75 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne TCL : BUS 3 - BUS 5 - BUS 19 - PL3
- SCNF: Gare de Vaise à 10 min - Gare Lyon-Gorge-de-Loup à 10 min - Gare Part Dieu à 15 MIN
- Metro: Gare de Vaise - Métro D
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 25 | 5 000 euros HT, à la charge du preneur, payable à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | à définir | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | 5 000 euros HT, à la charge du preneur, payable à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | à définir | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 184 HT/HC/m²/an | 5 000 euros HT, à la charge du preneur, payable à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILC Indice des Loyers Commerciaux | à définir | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 75 m² |
