LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL ÉQUIPÉ POUR RESTAURATION - MARTIGUES CENTRE-VILLESurface : 90,46 m²
Activité autorisée : restauration sur place et à emporter
Bail 3/6/9 en cours jusqu'au 15/11/2031
Disponibilité : immédiateVous recherchez un emplacement prêt à l'emploi pour lancer votre activité de restauration Ne cherchez plus !Ce local de 90 m², entièrement rénové et équipé de matériel neuf jamais utilisé, est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).Équipements compris dans la reprise :Vitrine, grille de sécuritéClimatisation, alarme, sanitairesCuisine professionnelle complèteRéseau électrique aux normesAccès plain-piedParking à proximitéConditions financières :Droit au bail : 5 000 Euros net vendeurReprise des équipements : 50 000 Euros. Si reprise fours et hotte (gaine en 250): 47000Euros en susLoyer annuel : 19 800 Euros HT (paiement trimestriel)Charges annuelles : env. 2 495 Euros HTTaxe foncière : 1 335 Euros Idéal pour une franchise ou un projet de restauration clé en main. Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.Contactez Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux