Ref : 3448219899_TH
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Montpellier (34000)
Loyer : 35 004 € / an
Surface 130 m²
Description du bien
Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial agencé en bureau comprenant 4 bureaux cloisonnés, 1 grand Accueil, 2 toilettes ,pièces d'archives situé au coeur de Port Marianne.
Situé au coeur de Port Marianne , ce local offre une excellente visibilité ( depuis la rue et le tram) avec son linéaire vitrine de 9m.
Atouts majeurs :
Emplacement stratégique et très passant
Quartier dynamique en plein essor
Proximité immédiate : commerces, services, tramway et parking public
Conditions financières :
Loyer annuel : 35 000 Euros HC/HT
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Droit d'entrée : 25 000 Euros
Retrouvez l'ensemble de nos offres su
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations du bien
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Plinthes périphériques
Informations financières
- Charges minimales : 1 800 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 3 337 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Tramway ligne 1 / 3 a 90 m
Bus ligne 16 à 120 m - Autoroute: A9
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
