Ref : 1396185-0_MA
Cession Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 202 m² - SAINT-PRIEST
Saint-Priest (69800)
Loyer : 30 000 € / an
Surface 202 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 202 m², situé plain-pied . L'espace, entièrement modulable, offre la possibilité de réaménager l'ensemble en supprimant les cloisons existantes, selon les besoins de votre activité. Il dispose également d'une climatisation réversible et d'une possibilité d'installation d'une gaine d'extraction.
Le local s'inscrit sur le principal axe commercial de la zone, entouré de grandes enseignes nationales, dans un environnement commerçant permettant ainsi de bénéficier d'une excellente visibilité auprès d'une large clientèle.
Prestations du bien
- Conforme ERP : Oui
- Places de parking privatives
- Une surface de vente : 132 m²
- Une partie cuisine/sanitaires : 14.5 m²
- Hauteur sous plafond : 2.63 m
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Cour sécurisée pour livraisons
- Climatisation réversible
- Rideau métallique en vitrine
- Possibilité de gaine d'extraction
- Réserve :67 m²
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 30 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 202 | Immédiate | 148,51 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 202 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 1E, 26 et 50
- Autoroute: A43 à 5min, A46 à 10min et A432 à 15 min
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| RDC | Locaux Commerciaux | 202 | Immédiate | 148,51 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 202 m² |
