Ref : 13_1158_BA

Location Local commercial

DROIT AU BAIL A LOUER

Salon-de-Provence (13300)

Loyer : 55 200 € / an

Surface 317 m²

Description du bien

LOCATION - LOCAL DE 317 M² - SALON-DE-PROVENCE Location d'un local commercial, d'environ 317 m², situé dans un environnement commercial attractif, au sein d'un ensemble de 7 lots, sur Salon de Provence. Caractéristiques principales : - Surface totale : environ 317 m², avec une mezzanine, en plus, denviron 85 m² incluant un coin cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires. - Vitrine : 12 mètres linéaires, face au parking. - Stationnement : nombreux parkings à disposition pour les visiteurs et les collaborateurs. - Accessibilité : - À 3 minutes de l'autoroute A54. - À 5 minutes du centre-ville. - Proche du futur hôpital.Ce local, idéalement placé sur un axe fréquenté (15 000 véhicules/jour), est particulièrement adapté à une activité de services, de destination ou tertiaire.

Prestations du bien

  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Trappe de désenfumage
  • Issue de secours

Informations financières

  • Charges minimales : 1 200 €
  • Bail : Commercial 3/6/9 ans
  • Taxe foncière : 4 495 € / an charge preneur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Surfaces des locaux

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: En bordure de départemental

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