Ref : 13_1158_BA
Location Local commercial
DROIT AU BAIL A LOUER
Salon-de-Provence (13300)
Loyer : 55 200 € / an
Surface 317 m²
Description du bien
LOCATION - LOCAL DE 317 M² - SALON-DE-PROVENCE
Location d'un local commercial, d'environ 317 m², situé dans un environnement commercial attractif, au sein d'un ensemble de 7 lots, sur Salon de Provence.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 317 m², avec une mezzanine, en plus, denviron 85 m² incluant un coin cuisine, des sanitaires et des espaces complémentaires.
- Vitrine : 12 mètres linéaires, face au parking.
- Stationnement : nombreux parkings à disposition pour les visiteurs et les collaborateurs.
- Accessibilité :
- À 3 minutes de l'autoroute A54.
- À 5 minutes du centre-ville.
- Proche du futur hôpital.Ce local, idéalement placé sur un axe fréquenté (15 000 véhicules/jour), est particulièrement adapté à une activité de services, de destination ou tertiaire.
Prestations du bien
- Accès personnes à mobilité réduite
- Aire de manoeuvre
- Parking
- Trappe de désenfumage
- Issue de secours
Informations financières
- Charges minimales : 1 200 €
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 4 495 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
- Autoroute: En bordure de départemental
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |