Ref : 13_1310_BA
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Salon-de-Provence (13300)
Loyer : 34 800 € / an
Surface 364 m²
Description du bien
À louer - Local commercial 364 m² - Salon-de-Provence - Axe passantEmplacement stratégique sur axe très passant, offrant une excellente visibilité.Ce local commercial de plain-pied de 364 m² dispose de 3 vitrines (dont 2 avec portes coulissantes et équipés de rideaux métallique) et se compose de :Surface commerciale : env. 280 m²Annexes : bureaux, salle informatique, locaux sociaux, sanitaires, réserve/pièce noire (possibilité chambre froide)Anciennement exploité en supérette et épicerie de proximitéAtouts :Belle visibilité et flux constant de véhicules et piétonsLocal fonctionnel et modulableIdéal pour activité alimentaire ou commerce de destinationConditions financières :Loyer : 2 900 Euros/mois netDroit d'entrée : 25 000 EurosBail commercial neufOpportunité rare sur Salon-de-Provence pour développer votre activité dans un emplacement reconnu.
Prestations du bien
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Carrelages
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Issue de secours
- Précâblage
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Localisation et accessibilité
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
