Ref : 03_0281_SR
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
Vichy (03200)
Loyer : 18 000 € / an
Surface 47 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente sur ce local commercial ou professionnel sur un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Quatre Chemins à Vichy, au coeur d'un secteur commerçant à fort passage.
Descriptif du bien
- Surface commerciale : 47,80 m²
- Sous-sol exploitable : 70 m² (réserve, stockage, espace technique)
- Terrasse possible, levier immédiat de chiffre d'affaires
- Local fonctionnel, vitrine visible, configuration efficaceConditions financières
- Pas de porte : 80 000 Euros net vendeur
- Loyer mensuel : 1 500 Euros
- Taxe foncière : 2 000 Euros / anActivités autorisées
- Tous commerces hors activités malodorantes
- Idéal : commerce de détail, concept store
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Prestations du bien
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Bail : Commercial 3/6/9 ans
- Taxe foncière : 2 000 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER) - Autoroute: - Autoroute : A71 (Orléans - Clermont-Ferrand)
- - Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)
- - Vichy - supérieur à Lyon : 2h
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
