Ref : 1392420-0_MA
Cession Local commercial
CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 425 M² - VILLARS (42390)
Villars (42390)
Loyer : 60 000 € / an
Surface 425 m²
Description du bien
MALSH Realty propose en cession de droit au bail, un local commercial d'environ 425 m² idéalement situé à Villars en plein coeur de la Zone Commerciale. Ce local en bon état bénéficie d'une vaste vitrine offrant visibilité et luminosité maximales.
Prestations du bien
- Local commercial bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel et d'une très bonne accessibilité;
- Local en bon état
- Sol béton ciré et parquet
- Faux plafond dalles avec néons
- Hauteur sous plafond 2,80
- Sanitaires normes PMR
- Climatisation réversible
- Vitrine 15 ml en simple vitrage
- Rideau métallique électrique
- 2 réserves à l'arrière du bâtiment
- 2 Portes battantes
- Accès PL
- Parking non privatif avec stationnements nombreux
- Date de fin de bail :31/12/2030
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 30 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 3 360 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 425 | Immédiate | 141,18 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 425 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: St-Étienne-La Terrasse (Gare SNCF)
- Tramway: Ligne 1 et 2 - Arrêt Terrasse
- Autoroute: A72 - Sortie La Terrasse à 100 m
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| RDC | Locaux Commerciaux | 425 | Immédiate | 141,18 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 425 m² |
