Ref : 1358557-0_MA
Cession Local commercial
Bail à céder - Local commercial - Villeurbanne (69100) - 52 m²
Villeurbanne (69100)
Loyer : 12 420 € / an
Surface 52 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en cession de droit au bail à Villeurbanne, un local commercial d'une surface totale d'environ 52 m². Ce local bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires. Belle visibilité sur un axe passant, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus).
Restauration possible.
Prestations du bien
- Vitrine 5 ml
- Rideau métallique électrique
- Carrelage
- Restauration possible : accord du bailleur ainsi que des copropriétaires pour l'installation d'une gaine d'extraction
Informations financières
- Charges minimales : 130 €
- Droit au bail : 65 935 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 52 | Immédiate | 238,75 HT/HC/m²/an | 1 560 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 52 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Lyon-Part-Dieu à 15 min à pied
- Metro: Métro ligne B station "Charpennes - Charles Hernu"
- Tramway: Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Charpennes - Charles Hernu"
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 52 | Immédiate | 238,75 HT/HC/m²/an | 1 560 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 52 m² |
