Ref : 63_2450_SR
Vente Entrepôt
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
Riom (63200)
Prix : 1 100 000 €
Surface 939 m²
Description du bien
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition à Riom, dans une zone d'activités idéalement située à proximité de l'A71 et de l'A89, un bâtiment indépendant de 939 m2 à usage mixte : bureaux et entrepôt.
Ce bâtiment indépendant est implanté sur un foncier de plus de 7 000 m² !
Surface utile :
- Une zone de bureaux aménagés.
- Une partie ateliers, réserves et locaux techniques.Equipements :
- 53 places de stationnement extérieures.
- 6 emplacements couverts pour poids lourds.
- 1 station de lavage.Nombreux avantages :
- Parfaitement entretenu.
- Charpente métallique et couverture isolée.
- Bardage métallique.
- Installations électriques et réseaux informatiques en excellent état.
- Plancher technique.
- Local serveur climatisé.
- Espace restauration.
- Alarme intrusion.
- Conforme sur le plan des diagnostics amiante et pollution des sols.Accessible, fonctionnel et évolutif, ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise industrielle, artisanale ou tertiaire en recherche de visibilité, de stationnement et d'une réserve foncière rare dans le secteur.
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Prestations du bien
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Aérothermes
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Eclairage extérieur
- EDF Tarif jaune
- Environnement paysager
- Espace extérieur privatif
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Nbre Parkings couverts : 6
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 53
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placoplâtre
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Réfectoire avec cuisine intégrée
- Rez-de-chaussée
- Salle informatique
- Salle informatique climatisée
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires
Ce local professionnel vous est présenté par
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Localisation et accessibilité
- Bus: Gare SNCF (à 500 m)
- Bus (réseau de transport urbain présent)
- Aéroport de Clermont-Aulnat à environ 20 min en voiture.
- Autoroute: Voie express (accès rapide à l'A71 à moins de 3 minutes)
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