ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette excellente opportunité d'investissement : un local d'activité/entrepôt occupé par une entreprise de qualité.Détails du bien : - Surface du bâtiment : 3 400 m² - Terrain : 12 000 m² - Nombre de parkings : 53 places disponibles - État général : Très bon état, bien entretenuIdéal pour des activités industrielles, logistiques ou commerciales, ce bien offre un large terrain avec des possibilités d'extension ou de réaménagement.Points forts : - Locataire sérieux en place, garantissant un rendement sécurisé. - Grande surface exploitable, adaptée à divers usages. - Parc de stationnement généreux, pour employés ou visiteurs.Détails financiers : - Loyer annuel : 96 000 Euros TTC - Prix de vente net vendeur : 850 000 Euros - Taux de rendement brut : 9,41 %Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à très bientôt !