LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Emplacement stratégique avec une excellente visibilité et proximité des commerces, transports, autoroute et idéalement situé sur un axe passant, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : Au sein d'un immeuble, un local commercial loué d'environ 65 m² composé de : RDC : 32.6 m² environ de surface de vente SOUS-SOL : 32.6 m² environ de réserve Les locaux avec extraction sont climatisés et fibrés et bénéficient d'une grande vitrine d'angle de 4.5 m de hauteur. Parkings en extérieur, Bus tram au pied de l'immeuble. Locaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT/HC de 13 200 Euros Prix de vente HD HT : 205 000 Euros Rentabilité : 6% Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix de vente HT/HD + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr