Ref : 63_1961_SR
Vente Local commercial
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
Clermont-Ferrand (63000)
Prix : 707 875 € HDE
Surface 283 m²
Description du bien
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle : un local commercial avec 2 terrasses, d'environ 283 m2, proposé à la vente, situé au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !
Ce local commercial sera livré brut de béton, fluides en attente (avec les vitrines).
Disponible immédiatement, il se trouve à proximité de tous les moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway).
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !
Ce bien agrémenté de places de parking est également DISPONIBLE A LA LOCATION !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
Prestations du bien
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Digicode
- Eclairage
- Entrées palières :
- Hall accueillant
- Nature du sol : dalle brut
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Batiment - Lot | Etage | Livraison | Surface | Prix vente (net vendeur / HT) | Loyer annuel | Parkings | Type |
| 2 | RDC | bruts de béton et fluides en attente (compris | local commercial : 283.15 m² + 2 terrasse : 8 | 2 500 € HT/m² et hors droits | 155 € HT/m² annuel hors charges + 75 € HT /m² | Compris 1 place pour 50 m² | RDC commerces & services |
| 3b | RDC | bruts de béton et fluides en attente (compris | ocal commercial : 174.60 m² terrasse : 15.20 | Pas disponible | 155 € HT/m² annuel hors charges + 75 € HT /m² | Compris 1 place pour 50 m² | RDC commerces & services |
| Immeuble B : -Lot 2-2 | R+2 | Livraison finis, hors cloisonnement et couran | 291.16 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
| Immeuble B : -Lot 3-4 | R+3 | Livraison entièrement achevé et cloisonné | 198.00 m² | 510 000 € HT et hors droits | 180 € HT/m² annuel hors charges | 4 places en sous-sol | Étages bureaux |
| Immeuble B : - Lot 1-2 | R+1 | Livraison finis, hors cloisonnement et coura | 143.95 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
| Immeuble B : - Lot 1-6 | R+1 | Livraison finis, hors cloisonnement et coura | 102.10 m² + terrasse : 48.30 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) - Autoroute: D765, A75, A89
| Batiment - Lot | Etage | Livraison | Surface | Prix vente (net vendeur / HT) | Loyer annuel | Parkings | Type |
| 2 | RDC | bruts de béton et fluides en attente (compris | local commercial : 283.15 m² + 2 terrasse : 8 | 2 500 € HT/m² et hors droits | 155 € HT/m² annuel hors charges + 75 € HT /m² | Compris 1 place pour 50 m² | RDC commerces & services |
| 3b | RDC | bruts de béton et fluides en attente (compris | ocal commercial : 174.60 m² terrasse : 15.20 | Pas disponible | 155 € HT/m² annuel hors charges + 75 € HT /m² | Compris 1 place pour 50 m² | RDC commerces & services |
| Immeuble B : -Lot 2-2 | R+2 | Livraison finis, hors cloisonnement et couran | 291.16 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
| Immeuble B : -Lot 3-4 | R+3 | Livraison entièrement achevé et cloisonné | 198.00 m² | 510 000 € HT et hors droits | 180 € HT/m² annuel hors charges | 4 places en sous-sol | Étages bureaux |
| Immeuble B : - Lot 1-2 | R+1 | Livraison finis, hors cloisonnement et coura | 143.95 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
| Immeuble B : - Lot 1-6 | R+1 | Livraison finis, hors cloisonnement et coura | 102.10 m² + terrasse : 48.30 m² | 2 400 € HT/m² et hors droits | 170 € HT/m² annuel hors charges | Compris 1 place pour 50 m² | Étages bureaux |
