fonds de commerce A VENDRE

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE SNACK & ÉPICERIE - EMPLACEMENT N°1 FACE À LA MER Fos-sur-Mer - Quartier vivant et résidentielOpportunité rare !
Installez votre activité Snack & Épicerie de proximité dans un emplacement exceptionnel face à la mer, au coeur d'un secteur habité à l'année, très fréquenté par les riverains, promeneurs et clientèle locale fidèle.Le concept gagnantDouble activité :
Snack (sur place & à emporter)
Épicerie de dépannageClientèle mixte : habitants du quartier + flux naturel lié à la merActivité idéale à l'année, avec un fort potentiel saisonnierLe localSurface intérieure : environ 70 m²Terrasse face à la mer (environ 20 m² + trottoir)Belle visibilité, vitrine en façadeAccès plain-piedStationnement libre à proximitéÉquipement & atoutsLocal entièrement rénové (eau, électricité, isolation)Matériel épicerie et snack inclusChambre froide, frigos, congélateurs, friteuses, crêpière, machine à granité...Climatisation, vidéosurveillanceLicences en place (licence 3, restauration sur place et à emporter)Activités complémentaires : FDJ, Loto, dépôt colisConditionsBail tous commerces 3/6/9Loyer attractifFonds de commerce : 100 000 EurosDisponibilité immédiateIdéal pour un couple, une première affaire ou un professionnel souhaitant travailler dans un cadre privilégié, face à la mer, avec une clientèle locale déjà existante.À visiter sans tarder - emplacement rare sur le secteur !