Ref : 1380094-0_MA
Vente Local commercial
Vente ou Location Local commercial - La Verpillère (38290) - 151 m²
Frontonas (38290)
Prix : 1 990 €
Surface 151 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au coeur du centre-ville de La Verpillière, un local commercial aménagé d'une surface totale d'environ 151 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment livré, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage automobile. Tous les travaux intérieurs ont déjà été réalisés, offrant ainsi un espace prêt à l'emploi dans un environnement commerçant.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Aucune gaine d'extraction présente.
- Tous les travaux intérieurs ont déjà été réalisés.
- Stationnement disponible devant le local.
- Possibilité d'installer une enseigne sur les menuiseries ou en suspension devant les menuiseries en aluminium.
- Activités interdites : Boulangerie
- Flux véhicules :important
Informations financières
- Charges minimales : 90 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 960 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 151 | Immédiate | 158,15 HT/HC/m²/an | 1 080 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 483,44 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||
| Total | 151 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Ligne de bus Ruban : C7
- SCNF: La Verpillière (France)
- Autoroute: À 2 km de l'entrée d'autoroute Isle d'Abeau n°5
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| RDC | Locaux Commerciaux | 151 | Immédiate | 158,15 HT/HC/m²/an | 1 080 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 483,44 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||
| Total | 151 m² |
