Ref : 2139879-0_MA
Fonds de commerce Local commercial
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 115 m² + cave 20 m² - LYON 2
Lyon (69002)
Prix : 380 000 €
Surface 115 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 115 m² + cave de 20 m², situé au coeur des quais animés de la Presqu'île. Équipé d'une cuisine avec gaine d'extraction, d'une réserve et d'un accès PMR, ce bien offre une configuration idéale pour la restauration ou le commerce de détail dans un emplacement stratégique.
Prestations du bien
- Cuisine équipée
- Réserve
- 72 places assises
- WC pmr
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 3 mètres 17
- Cave :20 m²
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 380 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 115 | Immédiate | 229,57 HT/HC/m²/an | 840 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 115 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C20, C20E et S1
- SCNF: Gare Perrache à 5 min
- Metro: Métro A
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 115 | Immédiate | 229,57 HT/HC/m²/an | 840 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 115 m² |
