Ref : 2156114-0_MA
Fonds de commerce Local commercial
Restaurant à céder - Lyon 3e - 275 m² - Licence IV
Lyon (69003)
Prix : 300 000 €
Surface 275 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration situé à Lyon 3e, bénéficiant d'un outil de travail complet et structuré. Ce bien se distingue par sa capacité d'accueil significative, ses espaces extérieurs et la présence d'une Licence IV, permettant une exploitation large. L'établissement, équipé d'une extraction et d'installations techniques performantes, offre un potentiel immédiat pour un exploitant ou un groupe souhaitant développer un concept.
Photos non contractuelles
Prestations du bien
- Restaurant entièrement équipé
- Licence IV
- Climatisation réversible
- Extraction 400 mm
- Alimentation électrique triphasée
- Cuisine équipée (plaque induction, sans gaz)
- Espaces extérieurs : terrasse estivale (16 couverts), intérieur (100 couverts), patio (40 couverts)
- Visibilité :Bonne
- Licence :IV
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 300 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 275 | 174,55 | 2 000 HT/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 275 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C9 à 2 min (Arrêt Palais de Justice) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu., Bus C13 / C11 à 5 min (Arrêt Part-Dieu Ser
- SCNF: Gare Part-Dieu ~8-10 min à pied (Accès TGV / Rhône Express Aéroport), Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1), Gare Jean Mac
- Metro: Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse d
- Tramway: Tram T1 à 3 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Direct vers Perrache ou Gerland.
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| RDC | Locaux Commerciaux | 275 | 174,55 | 2 000 HT/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 275 m² |
